<nav id="o9hh3"><code id="o9hh3"></code></nav><table id="o9hh3"><small id="o9hh3"><dd id="o9hh3"></dd></small></table>

      
      <var id="o9hh3"></var>

    1. <table id="o9hh3"><small id="o9hh3"><dd id="o9hh3"></dd></small></table>
      您的位置首页  都市生活  楼市

      重磅!又一城突发新政楼市再度收紧!

      重磅!又一城突发新政楼市再度收紧!

        11月3日,浙江省台州市市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“《通知》”),为支持合理住房需求,抑制投资投机行为,执行住房限售、限地价、限房价等措施,11月4日起施行。

        其中,核心内容是:2020年11月4日起,在台州市区新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),自取得不动产权证书满3年后方可转让。购买时间以交易合同网签时间为准。

        另外,加强商品房预售管理的同时对房价进行限制。台州市规定,新开盘项目商品住房每期备案均价应基本保持一致。已取得预售许可的,要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋备案价格,销售价格不得高于备案价格。

        近年来,市区是台州楼市热点区域,尤其是椒江区,更是外来置业人群集中的区域,地价房价水涨船高,此次,新政在限售区域的设定上具有强针对性。

        1、住宅限售抑制部分炒房,也限制了部分房屋的流通性,对于市场上的二手房供应等形成了抑制。未来,限售区域内一些楼盘短期内会降价销售,而限售区域外的热点板块有望迎来新机遇。

        对投资炒房者而言,限售区域内买房,取证3年后方可转让,投资风险加大,上车需谨慎;对刚需、改善购房者而言,房价稳住了,短期无疑是利好。

        2、但是,时间一久,当大家适应了限售政策后,限售对房地产市场的影响其实有限。要知道,供求才是决定价格走向的基石,遏制需求无法解决根本矛盾。

        近期,苏州、徐州等城市接连出台楼市新政,引起了一阵不小的轰动,从装修标准、备案价格等多个方面围堵收紧。

        国庆假期后的第一个工作日,苏州率先对楼市出手!严格限定精装标准,装修综合单价不宜低于楼面地价5%-10%,且不低于1000元/㎡;不得随意降标。

        房价连涨了55个月后,徐州也终于行动了!前不久,徐州楼市连夜出台楼市新政,规定备案价格一年内不得调整!市区户籍居民拥有1套住宅,产证未满2年,或网备不足5年,不得交易。

        9月14日,成都:个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年、热销盘先保障无房居民购房家庭;

        9月4日,杭州:再次发布楼市调控新政:父母投靠落户,满3年才能独立购房;热点楼盘80%房源给无房家庭,买房后限售5年;

        7月20日,杭州:收紧房贷政策,有房或有过往按揭记录,公积金首付必须60%以上,加上之前的人才购房限售5年;

        7月15日,深圳:调控升级,名下无房但有商贷、公积金记录的,住宅首付比例不低于50%,非住宅首付比例不低于60%。

        通过以上信号来看,全国楼市调控,明显是倾向于无房家庭以及刚需购房者的,把炒房客挡在门外,给刚需更多的选择。

        11月3日,据人民日报消息,十四五规划和2035远景目标建议中指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。

        有效增加保障性住房供给,完善土地出让收入分配机制,探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房,完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给。

        可以预计,未来各个城市加强楼市调控的局面还将延续,特别是房价涨幅后来居上而政策依旧宽松的城市,调控政策收紧的概率很高。

      免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
      • 标签:楼市调控再次收紧
      • 编辑:刘世力
      • 相关文章
      TAGS标签更多>>
      国语自产精品视频一区二区